Nos analyses du parc immobilier de Lannion s'appuient sur les 5 041 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
5 041 diagnostics réalisés à Lannion, 320 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 790 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Lannion est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé selon Géorisques. Pour le propriétaire, ce classement appelle une attention particulière à l'information de l'acquéreur ou du locataire et à la ventilation, notamment lors d'une rénovation énergétique.
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À Lannion, 54,3 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975, ce qui rend la question du repérage amiante particulièrement présente dans le parc étudié. Pour comprendre les obligations d’un propriétaire, il faut toutefois distinguer l’âge statistique des logements, la date du permis de construire et les informations réellement disponibles sur le bien.
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À Lannion, la base ADEME rassemble 5 041 logements diagnostiqués, dont 97 classés G et 223 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les règles déjà applicables des échéances à anticiper pour louer ou vendre.
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À Lannion, Géorisques recense 6 risques dont la portée doit être vérifiée à l’adresse du bien. Le parc diagnostiqué, composé à 54,3 % de logements construits avant 1975, apporte un contexte utile sans établir l’exposition de chaque logement.
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À Brélévenez Centre, l’analyse de 568 DPE décrit un quartier où le bâti ancien tient une place importante et où les classes C et D dominent. Comparés aux données de Lannion, ces résultats donnent des repères pour préparer une vente ou une location, sans remplacer l’examen du logement concerné.
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À Lannion Centre, les 846 DPE géolocalisés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, avec une forte présence de constructions anciennes. Les étiquettes C et D dominent, mais la part de logements classés F ou G dépasse celle observée dans l’ensemble de Lannion.
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Les 891 DPE analysés à Ker Uhel dessinent un quartier majoritairement composé d’appartements, où la période de construction 1983-1988 domine. La consommation médiane est inférieure à celle de Lannion, mais la proportion de logements classés F ou G y est plus élevée.
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À Park Nevez-Buhulien, les 917 DPE analysés montrent une forte présence de la classe D et seulement 2,5 % de logements classés F ou G. Ce quartier de Lannion présente un bâti majoritairement collectif, dominé par la période 1948-1974, dont les indicateurs énergétiques appellent une lecture nuancée.
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À Rive Gauche, l’analyse de 1 116 DPE décrit un parc majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette D domine. Avec 4,1 % de logements classés F ou G dans cet échantillon, le quartier présente une proportion de passoires énergétiques inférieure à celle de Lannion.
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